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转载:在美国,购物中心已死?未来10年将消失一半  

2014-06-16 11:42:34|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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在美国,购物中心已死?未来10年将消失一半

2014-06-06  东方早报  吴艳洁     
标签: 购物中心

   

   网络购物与城市精品商店兴起

  美国郊区数个购物中心变“鬼城”

  1956年到2005年,超过1500家大型购物商场在美国全国拔地而起。自2006年开始,美国境内再无新开张的购物中心。现在,美国境内仍有超过1200家购物中心。

  今后5年内,美国境内15%的购物中心将停业关闭,未来10年内将会消失50%。

  2013年美国的网络购物数量增长了14%,而全国整体的零售业销售只增长了3%。去年9月,共计有超过1.2亿购物者涌向网络商城,创下了14.6亿美元的消费纪录。

图片均来自《黑色星期五:美国购物中心的倒塌》摄影集,这本美国艺术家瑟夫·劳勒斯推出的作品展示了美国郊区一些被废弃的购物中心。
图片均来自《黑色星期五:美国购物中心的倒塌》摄影集,这本美国艺术家瑟夫·劳勒斯推出的作品展示了美国郊区一些被废弃的购物中心。
图片均来自《黑色星期五:美国购物中心的倒塌》摄影集,这本美国艺术家瑟夫·劳勒斯推出的作品展示了美国郊区一些被废弃的购物中心。

  图片均来自《黑色星期五:美国购物中心的倒塌》摄影集,这本美国艺术家瑟夫·劳勒斯推出的作品展示了美国郊区一些被废弃的购物中心。

  1977年,美国著名恐怖片导演乔治·A.罗梅罗为了拍摄影片,特地将一个购物中心打造成令人毛骨悚然的“鬼城”,整个商场充斥着空荡荡的商铺,阴森恐怖。然而时隔30多年,这一切却不知不觉成为美国郊区一些购物中心里的真实场景。

  最近,美国艺术家瑟夫·劳勒斯推出一本名为《黑色星期五:美国购物中心的倒塌》的摄影集,展示了美国各大濒于荒废的购物中心现在的样貌—宛若一座座“鬼城”。自上个世纪以来,购物中心的繁荣使得“Shopping Mall”成为美国经典文化的一部分。但根据近日美国一家地产分析公司CoStar Group的调查报告,在今后5年内,美国境内15%的购物中心将停业关闭,“50年来购物中心对于人们消费的统治将最终结束”。分析认为,造成这一现象的原因包括经济萧条、网络购物兴起、购物中心环境变化,以及新型城市商场的产生等。

  从繁盛到衰败

  提到购物中心,人们联想到的词汇本该是热闹和明亮的,对于上世纪末购物中心黄金年代的人们来说,他们联想到的词绝不会是“荒凉”和“破败”。

  《黑色星期五:美国购物中心的倒塌》展示了美国各大濒于荒废的购物中心现在的样貌—孤零零地立在荒无人烟的郊区,四周杂草丛生,空空荡荡的大厅里污迹斑斑,电梯早已停运,橱窗玻璃碎裂一地,倾颓的天花板似乎随时都可能倒塌下来。其中最引人关注的是俄亥俄州的兰德尔帕克购物中心,因为它曾是这个国家最大最豪华的商场,是无数美国家庭周末聚会的场所,它的兴盛甚至代表着一种购物文化。

  “我们都清楚地记得在这些购物中心里度过的美好时光。”劳勒斯说,“还记得小时候,一度我经常去那些巨大的购物中心。我记得自己躲在自动扶梯下面吃棉花糖的样子,我还记得商场里人声鼎沸,大家笑着,跑着,还有四处传来的喷泉的水声。遇到圣诞节我就会去那里和圣诞老人合影。后来我还在那里找到了第一份工作,印象里兰德尔帕克商场的建筑美极了。那曾经代表着当时的美国。”

  劳勒斯的这些照片,除了讲述购物中心的破败,还有一层更深刻的暗示:“它们是美国经济滑坡的象征。”

  1956年到2005年的50年间,是美国购物中心发展的黄金时期,在此期间,超过1500家大型购物商场在全国拔地而起,自2006年开始,美国境内就再无新开张的购物中心,截至现在,美国境内仍有超过1200家购物中心,但其中有很大一部分在门可罗雀的市郊慢慢荒废。

  人们甚至建了一个名为Deadmalls.com的网站来记录美国境内一家家占地面积巨大,如今却惨遭遗弃的购物广场的现状。一幅幅照片显示,曾经的购物天堂如今萧条得仿佛僵尸片里的经典场景。

  在另一些购物中心内,关闭的商店所腾出的空间被教育、医疗以及宗教方面的设施所利用。经济学家瑞恩·麦克库劳说,能够为这些事业再利用,至少是积极和创新的。

  未来10年将消失一半

  分析人士表示,购物中心的核心商店的退出往往对于整个商场来说有极大影响。2010年,零售业巨头西尔斯百货因为遭遇资金危机,关闭了共计305家商店,彭尼公司也表示将会在全国范围内关闭33家分店,这些核心商店过去在购物中心往往承担着吸引主要顾客的任务。

  而据The International网站报道,美国购物中心这一实体空间的衰败,与21世纪以来网络虚拟空间的崛起也有密不可分的关系。美国国家零售协会的数据显示,2013年美国的网络购物数量增长了14%,而全国整体的零售业销售只增长了3%。去年9月,共计有超过1.2亿购物者涌向网络商城,创下了14.6亿美元的消费纪录。“随着越来越多的商家转移到网络上,我们所需要的实体零售空间也就越来越小了。”伦敦亚当·斯密研究院的研究员蒂姆·沃斯托断言,网络购物预示着实体购物中心的灭亡。

  购物环境的变化也是一个因素。2007年,美国南卡罗来纳州切斯特菲尔德县具有35年历史的四叶草购物中心关门。这座购物中心曾在上世纪七八十年代繁荣一时,是家人朋友聚会的主要场所。“但是到了90年代一切都变了,四叶草的主要顾客大多都是女性,这些女性开始因为环境的变化而远离商场,因为这里开始聚集很多游手好闲的年轻人。”四叶草购物中心的前管理人员表示,从那时起经常会看到一些少年穿着松松垮垮的裤子,腰带上垂着装饰性的笨重链子,游荡在商场里,“人们有些害怕,他们会说那些少年是帮派里的人。”

  与此同时,随着传统购物中心的衰败,在城市中心崛起的精品商店却在兴起。这些同为实体店的商家另辟蹊径,持续繁荣。麦克库劳表示,从2009年至2013年,奢侈品商店的数量增长了14.6%。名牌折扣商场(outlets)也在扩张,在目前的经济形势下,仅在2013年,美国依然新开了11家奥特莱斯折扣商场。

  而高档的食品超市则拥有精致的室内装饰,甚至是娱乐设施,这种独特的新奇感再次吸引着消费者从网络购物中走向这些新式商场。 “它们能够为人们提供他们无法在网络上获得的商品。”迈克尔·达特在《零售业新准则》一书中写道,“消费者已经厌倦了一成不变的商品,所以现在"实验性"非常重要。”

  美国国家零售业咨询专家霍华德·大卫多维兹预测,在未来10年内,美国境内的购物中心将会消失一半。“整个世界现在仍然身处消费热潮之中。”BBC记者乔纳森·格朗西表示,“只是潮流来了又走,也许过段时间,就像是我们弄不明白古埃及神庙到底有何用途一样,这些购物中心也只剩下些考古的价值了。”

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